Vous êtes-vous déjà demandé pourquoi vous devriez investir dans l’immobilier à Miami ?
Qu’est-ce qui le rend plus spécial et meilleur que les autres marchés immobiliers ?
Il existe de nombreuses raisons pour lesquelles Miami est l’opportunité d’investissement idéale pour les investisseurs immobiliers.
Voici les 7 raisons :
1. LE RETOUR SUR INVESTISSEMENT (ROI) EST PARMI LES MEILLEURS AU MONDE.
Comme le savent les investisseurs, le rendement de votre investissement immobilier est l’un des facteurs les plus importants lorsque vous êtes en train de sélectionner une propriété.
Heureusement, à Miami, le retour sur investissement est excellent grâce à la forte demande de logements. Cette demande est alimentée par une population qui préfère la location. Cela crée une grande opportunité pour les investisseurs en logements locatifs ou en propriétés résidentielles.
Près de 70 % des habitants de Miami sont locataires. Et si vous vous demandez pourquoi, c’est parce que la plupart des gens occupent des emplois temporaires ou saisonniers. Plus précisément, dans le secteur du tourisme, qui emploie plus de 145 000 personnes.
En outre, l’offre de logements de la ville est faible, ce qui se traduit par des prix de vente élevés des propriétés. Cela crée une plus grande demande de logements locatifs, car ils sont plus abordables que l’achat d’une maison.
2. MIAMI EST TRÈS AMICAL AVEC LES PROPRIÉTAIRES.
Miami est l’un des rares endroits qui offre aux propriétaires et aux investisseurs plus de liberté que la plupart des autres États.
Par exemple :
-Miami n’a pas de lois sur le contrôle des loyers.
-Elle ne fixe pas de limite aux dépôts de garantie.
-Les propriétaires peuvent engager une procédure d’expulsion si un locataire a au moins trois jours de retard dans le paiement de son loyer (la plupart des États fixent à sept le nombre minimum de jours pour une expulsion pour arriérés de loyer).
-En outre, les violations répétées du bail permettent de donner un préavis inconditionnel de 7 jours pour déménager.
3. L’INDUSTRIE DU TOURISME EST EN PLEIN ESSOR.
Le tourisme est une autre bonne raison d’investir dans l’immobilier à Miami, en Floride..
Rien qu’en 2019, Miami a enregistré un nombre record de 15 millions de visiteurs uniques. En outre, au cours de la même année, les visiteurs ont dépensé 25 milliards de dollars aux États-Unis.
Impressionnant, n’est-ce pas ? Qu’est-ce que cela signifie pour les acheteurs et les investisseurs immobiliers ?
Miami offre aux acheteurs, propriétaires et investisseurs de maisons de vacances de nombreuses possibilités de tirer profit du tourisme.
4. IL EXISTE UN MARCHÉ DU TRAVAIL SOLIDE.
Outre les loisirs, de nombreuses personnes viennent à Miami pour le travail.
La ville est non seulement la plus grande économie urbaine de Floride, mais elle possède également le 12e PIB des États-Unis (par zone métropolitaine).
Grâce à son industrie touristique florissante, à son économie en pleine croissance et à la vigueur de son marché immobilier, le taux de chômage de Miami s’élève à 3,9 %. Ce chiffre est légèrement inférieur à la moyenne nationale.
5. LA VILLE COMPTE UNE IMPORTANTE POPULATION DE RETRAITÉS.
Grâce à son excellent climat et à sa vitalité, la population de Miami continue de croître quotidiennement. Un point important à garder à l’esprit est que la ville compte une importante population de retraités et que la plupart d’entre eux viennent finir leurs jours dans le sud de la Floride.
Alors, qu’est-ce que cela signifie pour vous ?
Pour commencer, les fluctuations de la valeur des logements affectent rarement la plupart des retraités. Et comme ils n’ont aucune raison de vendre leur maison, il y a moins de maisons sur le marché pour les acheteurs.
Évidemment, nous savons tous qu’en l’absence d’une offre suffisante, la demande augmente, de même que les prix de l’immobilier et la demande de biens locatifs.
6. MIAMI A DE BEMIAMI A DE BELLES PLAGES DE SABLE BLANC.
Les plages font partie des principales attractions touristiques de Miami. La plupart des gens se rendent dans la ville uniquement pour passer une journée sur ses superbes plages. Et parfois, certains décident même de rester pour la beauté du paysage.
Miami n’est pas seulement époustouflante et sereine, elle possède également l’un des meilleurs climats des États-Unis.
Cela explique pourquoi la population de la ville augmente d’environ 2 % chaque année.
Il est évident qu’une population croissante entraîne une demande accrue de logements, n’est-ce pas ? Et c’est une bonne nouvelle pour tout investisseur.
7. IL EXISTE UN MARCHÉ INTERNATIONAL FORT.
Les statistiques montrent que les citoyens nés à l’étranger représentent plus de la moitié de la population de Miami. Cela signifie que la ville est très accueillante pour les immigrants. Et c’est l’une des raisons pour lesquelles Miami reste attractive pour les investisseurs étrangers.
De nombreuses raisons expliquent l’intérêt des investisseurs étrangers pour le secteur immobilier de Miami.
Per exemple:
- Certains considèrent qu’il faut investir dans un marché sûr et prometteur.
- D’autres, pour la plupart des expatriés, cherchent un nouveau départ ou à vivre le rêve américain.
- D’autres choisissent d’acheter des condominiums qui leur servent de propriétés de vacances.
Voici quelques-unes des 7 raisons pour lesquelles c’est un excellent moment pour investir à Miami. N’oubliez pas de nous contacter pour faire le premier pas vers un investissement. Vous informer. Nous vous conseillerons et répondrons à toutes vos questions.
